아파트는 판상형과 타워형 구조로 구분됩니다. 전통적인 아파트 구조는 판상형인데 이러한 구조에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 단지 전통적이라는 이유 때문에 가격 차이가 발생하는 것일까요?
아파트 판상형과 타워형 구조
아파트 구조는 같은 단지라도 동마다 판상형과 타워형으로 나눠질 수 있습니다. 그래서 매매나 전세 시에 반드시 아파트 구조를 먼저 파악할 필요가 있습니다.
판상형 구조
판상형은 중앙의 통로 라인을 기준으로 대칭된 형태의 아파트 구조를 의미합니다. 전통적인 형식으로 아직까지도 대부분의 사람들이 선호하는 구조이기도 합니다.
누가보더라도 거실과 주방, 침실의 배치가 반듯하고 대칭형 구조라면 통풍에 유리한 판상형 구조로 생각할 수 있습니다.
- 통풍에 유리한 구조
- 뛰어난 환기 및 일조량
타워형 구조
단지 간격을 일정하게 유지하면서 판상형으로 아파트를 짓는다면 모든 동의 일조권이 보장되며 환기도 유리한 인기 만점의 아파트 단지가 될 것입니다. 그러나 현실적으로 불가능하기에 타워형 구조를 섞어가며 아파트를 짓게 됩니다.
타워형은 단지 환경에 따라 다르지만 판상형과 비교해보면 확연하게 차이가 납니다. 대칭성이 없으며 규칙적인 형태가 아닙니다.
- 불규칙한 구조로 특색있는 형태
- 긴 거실로 인하여 프라이빗한 느낌
판상형과 타워형 가격 차이
일반적으로 타워형보다 판상형 가격이 더 높습니다. 모든 부분에서 무난하고 전통적인 구조라서 익숙하기 때문이죠.
물론 최근에는 특색있는 구조의 타워형이 인기를 얻으면서 과거보다 판상형과의 격차는 좁아졌습니다만 호불호는 존재합니다.
간혹 고층뷰의 경우에 타워형 구조가 더 인기 있는 경우를 확인할 수 있습니다. 판상형과 다르게 타워형은 거실의 두 면 모두 창문으로 구성된 경우가 있는데요. 판상형보다 개방감이 있으며, 특히 오션뷰일 경우에는 뛰어난 경치를 매일 감상할 수 있기 때문입니다.
반면 뷰가 좋지 못하거나 층수가 낮고 앞동과 간격이 가깝다면 판상형이 타워형보다 인기가 있을 확률이 높습니다.
비록 분양가는 비슷하지만 주변 환경에 따라 가격 차이가 발생하게 됩니다. 또한 주변 환경으로 인해 타워형이 비싸더라도 내가 중요시하는 요소에 따라 판상형을 선호할 수도 있습니다.
반드시 집을 계약하기 전에 같은 동의 판상형과 타워형 구조를 모두 알아보고 현명한 선택을 하시기 바랍니다.